初来哈法应该住哪? (Moving to Halifax)
哈法半岛分四个部分,North End, West End, South End, and Downtown。其中 Downtown 和 South End 公交方便,又靠近 Dalhousie, NSCAD & SMU 学区和各大超市银行,所以租金较高。
哈法市区以出租公寓为主, 价格参差不齐,以下是各个房型的平均价格,可供参考。
- Studio: $1,805
- 1 bedroom: $2,033
- 2 bedroom: $2,813
- 3 bedroom: $3,385
- 4 bedroom: $3,600
其次也有别墅合租房,房间或地下室单独出租,价格$800 – $1500,取决于是一口价还是租客平分utility bills。
除此以外,根据不同的需求,哈法还有很多其他可供选择的区域,如 Shopping Centre 附近, Fairmount, Clayton Park, Bedford, Dartmouth, Timberlea, Long Lake 附近。其中 Bedford 是华人比较偏爱的新区,不光有较新的基础设施,还有新的小学,初中,高中。
重点:来哈法之前,建议各位朋友尽量提前3个月找房子,由于哈法市区学校集中,不光有学生还有很多上班族也都会选择居住在 downtown,整体租房市场处于一个供不应求的状态。
哈法大学
- NSCAD University
- Saint Mary’s University
- Dalhousie University
- Mount Saint Vincent University (MSVU)
- NSCC
除此之外,还有一些分布在其他地区的学校,例如 Wolfville,Acadia University,可根据需求提前找当地房源。
哈法租房途径有哪些?
Kijiji,Facebook, 58同城海外版,小红书等平台。其次,也可实地看房,找楼管询问是否有房源。有时网上的房源更新并不及时,有的租客要退租,物业没来得及把房源放到网上,这时公寓楼管掌握的房源信息才是最准确的!
租房押金
哈法租房押金一般是半个月的房租,假如说你一个月房租是 $3000,租客需缴纳 $1500 作为押金,特殊情况租客也可和房东私下商定。退租之后,如果出租单位没有任何问题,押金将会退回给租客。公寓楼入住前很多物业公司还会要求租客买完租客险才能入住,一般在$20-$50之间。哈法也有华人保险经理,可微信咨询。
退租
Nova Scotia 退租取决于双方签订的租约类型,常见的有 Yearly, Fixed-term, Month by Month。大多数 Downtown 公寓以 Yearly 的为主,满一年可转 Monthly 租约. 正常情况下年租约退租需提前3个月告知房东,房东涨房租则需提前4个月给租客通知,例如房东准备5月1日房租涨到 $3000,房东则须1月1日给租客发涨房租的通知。
哈法家具去哪买?
哈法床品家具有 Sleep Country, Structube, Ikea, Brick, Worldwide Furniture, Attica等,其中Structube, IKEA 性价比较高,深受留学生和新移民的喜爱。Kijiji,Facebook Market 和58同城海外端小程序也有二手家具转卖。
怎么在哈法乘公交?
过桥费(有两种选择)
- Cash: $1.25
- Macpass (类似国内ETC电子卡): $1.00,Dartmouth & Halifax 之间的 Angus L. Macdonald Bridge and A. Murray MacKay Bridge.
可下载应用程序HFXGO ,使用手机支付车票。哈法城市规模小,公交不像多伦多那么发达,如果住市区,经常坐公交的可以去loblaw这些商店买公交月票,也有1 Day Pass, 2 Day Pass & 7 Day Pass 可供选择。也可投币。传统公交 Bus, Ferry, Access-A-Bus,单趟成年人 $2.75,老年人 (65+) $2,青少年(13-17) $2,儿童 (0-12) 免费。Regional Express (Routes 320, 330, 370) 单趟成年人 $4.25,老年人 (65+) $3,青少年(13-17) $3,儿童 (0-12) 免费。
打车App:Casino
租车App:Turo, 租租车
买车:有车相对比较方便,可以不住downtown,避免支付高额的房租,周边环境也相对比市区安静。像福特,本田,丰田,奔驰,宝马,哈法大部分车行也都有华人销售。
哈法去哪买菜,有没有中超?
哈法有各种微信团购接龙群。出售水果海鲜和各种肉类。
中西超市
Halifax Downtown
泰山,加华,Pete’s, Superstore, Sobeys,哈法惠万家中超也即将在市区开业。
Chain Lake 商圈
New Asian, Union, Costco, Walmart, Superstore
Clayton Park & Bedford Larry Uteck
Sunny Produce, 淘源, Top Fresh
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